Dựa vào những tác phẩm truyện kinh dị của “huyền thoại” H.P. Lovecarft, The Sinking City đưa người chơi vào vai một điều tra viên tìm hiểu về những hiện tượng kỳ bí đang xảy ra ở thành phố Oakmont, miền Đông nước Mĩ sau một trận bão.Với thiết kế môi trường mở, The Sinking City cho người chơi tự do khám phá với các phương tiện xe, tàu, cùng với hệ thống điều tra mở: mỗi vụ điều tra sẽ có nhiều cách giải, với mỗi kết cục khác nhau tùy thuộc vào lựa chọn của người chơi. Đặc biệt, người chơi phải chú ý đến sức khỏe tâm thần cho nhân vật của mình trước những ảo giác ma quái của trò chơi, giữ cho nhân vật tỉnh táo trên hành trình tìm ra chân tướng ...